六层楼的房子最贵的是3、4两层。因为六层楼房大多数没有电梯，5、6楼为顶楼，一般冬冷夏热，而且容易遇到漏雨、渗水的问题，大多数人不喜欢；而1、2层通风、采光的效果比较差，也比较潮湿。所以，3、4层的综合条件最好，其价格最贵。
六层楼的房子哪层最贵
楼层会关系到房子的采光和通风效果，所以越来越多的购房者会在选楼层的时候花更多的心思。其实楼层还和房价有着密不可分的关系，同一栋楼不同楼层的差价可能多达一平米几千。这主要从多个角度进行考虑，因此价格才会不同。
一般如果一栋楼共有11-13层的话，其中7、8层是小高层住宅的黄金楼层，价格是最贵的。这样的楼层中7、8层比较安静，且不易受到噪音的感受，灰尘也比较少，所以开发商会将它的定价做得比较高。除此之外，如果是十八层以上的高层住宅，一般13-16层的定价是最贵的。因为如果楼层太高的话，不适合身体不好的人居住，而楼层太低同样会有通风采光的问题。
其实，这就是中间最贵的原则。中间并不是总楼层/2，而是中间偏上楼层，也就是传统意义上的黄金楼层。其实选择紧邻黄金楼层的位置是最好的，价格既不会最贵，居住条件相对黄金楼层也不会差太多。
