1、首先，这房子的新旧程度如何。对于新房子而言，同样价格在同一区域通常是性价比高的，这是因为新房能使用的年限更长。
2、其次，交通方便程度如何。市中心的交通一般比郊区方便，节约了大量时间和出行成本，所以同样价格条件下，性能更优。如果附近有地铁相比距离地铁远的房子性价比也更高。
3、再次，学区优势。由于国情很多房子是上不了好学校的。那些稀罕的学区房就是香馍馍了，当然性价比更高了。
4、接着，谈谈户型大还是小的好。因为小户型总价不高，变现快，所以往往单价是比较高的，也是涨幅比较快的高性价比房子。
5、最后，房子有纯住宅和商业住宅的区分。纯住宅一般指的是70年产权的，而商业是40年左右的。比较而言商住房水电费也较贵，生活成本较高。但是有的人喜欢投资商住房，租金回报率高，当然每个房子情况各不相同。如果有回报率高的纯住宅当然性价比更高。
6、另外大家买房要注意国家出台的政策。如果限购就会影响交易的进程。
