房屋过户流程

1、签署完房屋买卖合同，如果需要做贷款手续，应持有买卖合同去银行办理申请贷款，存入个人首付金。等待贷款审批。

2、贷款审批通过的，才能办理过户，就是银行会把交易款，打到房管局监管账户，双方持手续到房管局办理过户手续

3、所带证件：

户口本，身份证原件

结婚或离婚证、离婚协议原件

首付款（全款）票据原件及复印件

过户费用（现金或卡）

未成年子女户口本原件、出生证明原件

各一份