贷款买房需要什么条件

1 1、 身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明； 2 2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明； 3、 向售房单位索要的：a、《上海...

1 住房贷款分为三种既：商业贷款、公积金贷款、组合贷款。对于商业贷款银行为了避免房贷的风险，需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人，并出具担保书和资信证明，如果没有就需要找担保公司提供担保，从而支出担保费。2 预交首付百分之三十，首次网签，房管局备案后打印出正式合同，在签订正式合同。如果手头上有多余的...

2 准备资料二：身份证夫妻双方的身份证原件和复印件必须要准备好，办理贷款时和审税时都需要的。正反面复印在一张A4纸上，千万别裁剪哦 3 准备资料三：户口本夫妻双方的户口本也都需要，如果在夫妻双方在一个户口本上那就需要将这一本户口本全部复印好，每页都要复印，如果夫妻双方分别在不同户口本上那么则二个...

1 一、申请购房商业贷款条件1、有合法的居留身份2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，...

1 1.贷款条件1)具有有效身份证及婚姻状况证明；2)良好的信用记录和还款意愿；3)稳定的收入；4)所购住房的商品房销售合同或意向书；5)具有支付所购房屋首期购房款能力；6)在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。2 2.办理按揭贷款需要提供的资料1)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶...

 　　如何贷款买房，贷款买房的具体流程 　　贷款条件： 　　(1)有合法的身份。　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型...

1 首先想要按揭贷款买房的话我们需要以下材料：申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。2 开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行，有抵押才会有贷款。3 贷款本人或者配偶的...

公积金如何贷款买房 简介 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;　　2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;　　3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;　　4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下...

怎么买房贷款 简介 怎么买房贷款呢？很多人都不知道，其实想要买房贷款的话，确实还是需要知道不少知识的，具体该如何买房贷款呢？下面小编来详细的讲解一下。方法/步骤 1 计算贷款金额先需要计算贷款的金额，现在住房公积金个人贷款可以贷60万，夫妻贷款可以贷120万。商贷的话，根据各个银行设定的。所以，我们先需要...

现如今买房是很多人必须做的一件事，很多人都没有足够的钱去全款买，所以大部分都是分期，接下来小编就来说说买房的商业贷款如何贷款。方法/步骤 1 首先，要先去售楼部选购房屋，选购好之后去交完首付就可以办理商业贷款了。2 交完首付之后，一般会让你去他们合作的银行去直接办理商业贷款。3 商业贷款需要个人的...

买房子怎么贷款 简介 贷款买房全流程 方法/步骤 1 一： 提出申请客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。申请贷款应提交的资料：（1）个人住房借款申请书；（2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证或其他身份证件）；（3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；...

3 公积金贷款买房还有要求就是必须缴纳够一定的期限才可以，不同地区的政策有所不同，有的地区连续缴纳6个月的公积金就可以，而有的地区需要连续缴纳12个月以上。4 知道了达到什么条件可以公积金贷款买房了，那么怎么知道公积金能贷多少钱呢？可以带着自己的身份证和一年的流水去公积金管理处查询。5 如果自己首付以后...

所以有住房公积金的朋友一定要充分利用起来。住房公积金贷款买房流程需要一定的审核，但是只要你之前在银行没有什么不良记录，一般情况下还是没什么问题的。　公积金贷款买房的条件　　1.具有合法有效身份;　　2.具有完全的民事行为能力;　　3.具有稳定的职业和收入，...

买房贷款怎么办理流程 简介 去年买了房，说下自己的经历吧。首先你是买的二手房还是开发商直接购买，手续会有一丢丢差别，在售楼中心买的，一般现场就有银行的工作人员驻点，或者有售楼部的信贷专员联系你帮忙办理，如果是二手房通过中介购买的可以让中介帮忙联系银行，如果是自行联系银行，也是可以的。工具/原料 身份...

公积金怎样贷款买房 简介 公积金在缴纳一定时期后按照当地的规定可以在当地进行公积金贷款购房，细节方面规定可以咨询当地的公积金管理中心。但基本上大体分为以下几个方面需要了解和进行的流程。方法/步骤 1 贷款条件。根据各地公积金管理中心的规定，在缴纳公积金一定期限后，个人账户是正常的缴费状态是可以进行贷款的。如果...

单身买房，贷款都需要什么手续 简介 根据《贷款通则》：第二十五条　贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上...

3 向银行征询是否符合贷款条件房屋预算，算好自己可以负担的房屋首付款，以及每月还款额。银行要求提供至少六个月的流水，每月卡上余额至少是你每月还款额的2倍以上，流水最好能证明你有足够的还款能力。流水在你有买房的打算时就要做好哦。向银行征询自己是否符合贷款条件，如果不符怎样解决哈。这样做避免在已交首付...

在北京买房需要什么条件 简介 在北京买房需要条件如下：1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口薄。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合...

买房时商业贷款的详细步骤 1 蜗牛今天给大家简单的讲讲购房时纯商业贷款的步骤，此处以交通银行为例。首先应准备齐全下列材料：身份证：户口簿：结婚证或离婚证或未婚证，以未婚为例，到当地民政局开具单身证明即可：收入证明，这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具，大于5000的要出具税收证明，所以在填写的时候一定...

1 对于初次贷款购房者来说,贷款过程中每个细节都应该仔细考虑,谨慎决定。注意事项首先,因为现在处于政策的不断变动和调整期,购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%,也就是说现在买房,申请贷款,最多只能申请到70%。此外,现在申请房贷,都要出具家庭房产证明。其次,要...

2 买房落户问题：我们一般买房子都会把我们的户口迁到买房所在地，因为关系到以后孩子上学等一系列问题，但是有的地区的落户政策不一样，所以我们在买房子的时候，一定要搞清楚房子的落户问题 3 贷款问题：现在买房一般都是贷款买房，那么这就需要特别注意了，因为我们贷款都是使用公积金贷款，但是公积金贷款的条件是你...

现在房价比较高，买房是人们的心头大事，很多人都希望能申请购买经济适用房，那什么是经济适用房?买经济适用房能不能贷款，经济适用房贷款方式及条件有哪些呢?极致家整理了一些相关资料，相信能给大家解惑，一起了解下：　什么是经济适用房?1 　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业...

1 tips：二手房交易前必须确认房主真实身份、必须标明付款、过户时间、必须注明二手房相关费用的交接时间。与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单、通过中介公司购房必须要求与房主见面。一手房，只需要看好房，确定好贷款银行和贷款方式，约签即可。注意事项 分享经验是为了帮助更多的人，希望你能喜欢此篇经验，如有...

贷款买房怎样划算,准备选择贷款购房,哪种购房方式最划算,选用哪种贷款和还款方式呢?

2.3月4日开始进入经适房选房阶段，何时可以申请公积金贷款?1 签订《个人住房公积金贷款合作协议》后 2 根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》规定，市住房公积金管理中心对购买经适房的借款人予以贷款前，需要该项目开发单位同市住房公积金管理中心签订《个人住房公积金贷款合作协议》。在此之前，该项目应已取得《...

买房能不能贷款怎么查 简介 征信 工具/原料 身份证 中国人民银行 方法/步骤 1 单身只需查自己的征信，如果已婚需查询夫妻双方的征信 2 本人持身份证前往中国人民银行查询个人征信 3 如果没有不良记录，或者有逾期还款不是达到连三类六，银行流水没有问题，单位出具收入证明（须符合贷款银行的要求）4 达到上述条件...

买房银行怎么贷款 简介 我们在选房时，大多左右为难，买新房还是买二手房?哪个贷款方便?买房时，这些都会记入我们考虑的因素。买新房和二手房，因为房源性质不同，所以在买卖交易中手续差别大。新房相对二手房流程、税费较少，接下来就为大家介绍相关程序。方法/步骤 1 新房贷款流程1、借款人在办理贷款前，需查明所购...

购房贷款：[1]怎么贷款买房最划算？简介 买房是现代社会人们的刚性需求之一。我们在买房时，选择一次性付款可以省去很多烦恼。但是，面对高房价，并不是所有的人都有这个条件。这个时候，购房者大多会转向贷款买房，商业贷款、公积金贷款、组合贷款，初次接触贷款的人往往对此都十分茫然，不知道哪种适合自己。类型/方法 ...