验房详细步骤

 时间:2026-02-15 21:52:04

1、入户门

现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

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2、多媒体箱

检查是否布线充足,是否预留电源插板以及有无支撑框架。

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3、窗

仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条。

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4、地面

利用专业设备对阴阳角进行检查。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。 

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5、墙面

利用红外水平仪检测阴阳角垂直度 ,墙面是否有水滴、结雾现象,墙面是否变色、气泡、脱皮、掉灰;是否存在与横梁呈45度或垂直的裂纹,是否存在与横梁平行的裂缝。

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6、消防

检查消防通道是否顺畅、消防供水是否检验合格。

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7、电梯

检查是否具有相关部门核发得安全运行合格证,是否有监控系统、紧急疏散系统。

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8、窗体及护栏

检查护栏牢固程度及工艺。

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