买房贷款利息怎么算

1、买房不同贷款方式的利息计算方式并不一样，可以细分为公积金贷款和商业贷款。

3、首套房商业贷款基准利率是6.55%，二套房的利率同样上浮10%。

5、公积金余额不足的情况下可以选择组合贷款，公积金贷款和商业贷款分摊的金额都按自身的基准利率来分别计算。