怎么购买小产权房

1、先看房子的年代和使用年限。

2、然后看地理位置，考虑交通便利好不好。

3、查看购房原值，交税的时候看一下契约税。

4、购买小产权房无法办理贷款，还要注意是否有乡村的产权证。

5、要注意风险性，小产权房不可公开转让，不能抵押，遇到拆迁无法得到拆迁补偿。