1、我们可以在不同的地区购买多套房。有一套房产 再买房利率一般会提高，但是有些地区不会，我们如果不是为了居住，而是投资使用，我们可以看当地的限制情况，在不同地区去购买房子，利率不会提高。我们需要时常的关注各地区的买房房贷利率情况。
2、同一地区也会有购买多套房房贷利率一样的情况。有些地区可能房源等各方面因素影响，我们在同一地区购买多套房利率也不会提高，但是这种情况一般是在西部地区和偏远地区，我们可以根据自己的实际情况选择是否购买，房贷不会提高，但多数地区都会提高。
3、根据时间选择购买房子利率也会不同。我们如果现在购买了一套房，可能现在在购买第二套房子利率就会提高，但是我们可以根据政策的东向，有些时候会有方宽，这时候在购买第二套房，房贷利率就不会提高，有些时候还会降低，所以我们需要经常关注时事，掌握利率的东向。
4、特殊情况如果是经济适用房以及保障性住房利率一般都会提高。如果我们之前有一套房，现在想购买的是经济适用房保障性住房类型的房子，一般利率都会提高，甚至不能购买。但是如果第一套房不够住危房等情况，还要根据具体情况来分析，也有不提高的情况。
5、还有就是如果我们有继承的房子，在购买第二套是会有不提高利率的情况。如果我们房子是继承父母等方式得到的，我们在购买其他住房的时候，有些情况是不提高房子利率的，我们可咨询相关部门，选择不提高利率的地方购买，但管控比较严格的地区也是会提高利率的。
6、第二套房改变方式购买利率也会不提高我们在购买第二套房的时候利率一般都会提高，但是如果我们选择一种购买方式也会不提高，比如将房子挤在其他名下购买、离婚糜卣吨还房子的归属情况也有不提高利率的时候，所以我们可以根据政策的不同，换一种方式购买第二套住房，利率是会有不提高的时候。
