房产证怎么加老婆名字

 时间:2024-10-13 14:26:27

房产证如何把老婆名字加进去呢?需要分两种情况,第一种是无贷款房产证;第二种是有贷款房产证。两种情况所需步骤是不一样的。

房产证怎么加老婆名字

工具/原料

房产证

结婚证

身份证

现金

第一种情况:无贷款房产证

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件。

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2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料。夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。一般情况下办理的过程夫妻双方要签字按手印。

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3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。一般7-10个工作日以后,可以去领取一份新的房产证了。

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第二种情况:有贷款房产证

1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。

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2、其他3步和第一种情况一样。办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。

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3、通常情况下新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。一般新办理房产证和结婚证一样,夫妻双方是一人一本的。如果卖房子,夫妻双方有任何一方不同意,不跟着一起筠臾毁秕拿证件签字,都是无法进行交易的。

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