1、首先将房贷的贷款金额、年利率、月利率、还款年限、支付次数列在excel中，然后在需要计算出月还款额的地方输入“=PMT”函数。
2、下面就在“=PMT”函数中输入“（”，然后再输入参数，第一个参数点月利率单元格、第二个参数点支付次数单元格、第三个次数点贷款金额。
3、最后输入参数“0”，代表到期全部还清的意思，然后再输入“）”，再按“Enter”，就计算出房贷的月还款额了。
1、excel中用年金函数计算房贷方法：
1、首先将房贷的贷款金额、年利率、月利率、还款年限、支付次数列在excel中，然后在需要计算出月还款额的地方输入“=PMT”函数。
2、下面就在“=PMT”函数中输入“（”，然后再输入参数，第一个参数点月利率单元格、第二个参数点支付次数单元格、第三个次数点贷款金额。
3、最后输入参数“0”，代表到期全部还清的意思，然后再输入“）”，再按“Enter”，就计算出房贷的月还款额了。
