1、全面定位思考。买房的最主要目的什么？这个问题非常重要，无非有这么几种：一是改善住房条件；二是孩子上学；三是结婚；四是投资。明确目的后在选择时才会有的放矢，避免看大流、随风倒。
2、不要攀比。结合自己经济条件选择合适自己的房子，不要与亲朋好友相比。生活中经常会遇到，有的人看别人买了，自己也跟风去买，但是在经济方面付出较大代价，得不偿失，导致后续装修捉襟见肘。
3、户型选择。尽量选择南北通透型的房子，空气流通好，家里清晰；其次选择卧室阳面较多的户型。另外关键是卫生间最好选择有窗户的，哪怕窗户不大但有和没有那完全是天壤之别。卫生间日常洗漱、冲厕整体上有异味反潮，日常依靠换气扇解决不了太大问题。
4、楼层选择。户型选择合适后，那就是选择整个小区内合适的楼层，如果是高层小区建议选择在中等偏上的位置，视线开阔，心情敞亮。同时，最好不要选择靠近马路边上的楼层，街道车辆噪声太吵。
5、说到最关键的是选择物业管理口碑较好的小区，否则每天生活的环境到处都是脏、乱、差，再加上遇到一些事情找物业一致解决不了，对后期的生活影响是非常大的。
