1、拆迁的时候，每个人都有不同的诉求，这些诉求往往很难在同一个尺度里面进行统一解决，所以，我们首先就是应该了解每个人的诉求，这样才能够做到有的放矢来处理问题。
2、对于我们搜集起来的情况，包括每个人的诉求，可以事前进行一些分类，将大家的诉求进行汇总，然后根据不同的特点，分门别类的进行整理，让谈判的过程能够更加心中有数。
3、我们先要弄清楚哪些人基本可以接受拆迁的方案，对这部人应该尽快达成协议，因为这些人可以通过他们的影响力带动其他人，大家心里都有一个比较，从众心理也可以帮到忙。
4、对于那些不满意拆迁条件的人，很可能是一些特殊的人群，他们的房子可能装修比较好，或者是开了门头房，所以，这样的房主会不太同意拆迁，应该重点和他们沟通和谈判。
5、在谈判中，我们应该抓住对方的软肋，因为每个人的需求不同，他们的弱点也会暴露，我们应该尽量找到对方的弱点，并且以此为理由进行谈判，这样才能有好的效果。
