很多人其实都是初次购房，因此不知道如何收房，大家收房是一件必须要仔细的事情，这也是为什么很多的业主会选择找专业的人士来帮忙收房的原因。如果你在验房的时候发现问题是可以不签收房文件的，那样开发商就能够比较及时的帮你维修和整改，自己也占有主动权，因此大家在新房验收时必须要注意以下几个细节。
1、大家收房时候可以先看看地面是不是平整，这靠眼睛是看不出来的，需要用长尺来进行测量，同时还要注意查看一下有没有出现裂痕的地方，墙面是不是有爆点等。
2、墙面裂痕分为很多种，比如说有沉降裂痕、变形裂痕、强度裂痕等，如果有出现这些裂魂，一定要记得找开发商修补，不要着急签字收房。
3、要注意检查门窗，看看轨道是不是顺畅，看看门窗观赏的时候是不是可以关严，看看会不会有风能进来，如果有这些问题存在一定要记得找开发商解决。
4、注意检查一下门的缝隙，缝隙太大肯定是不行的，还要注意看一下门在开合的时候有没有异响，试锁也是要注意做的事情，为了看一下钥匙是不是好用以及门锁安装是不是坚固。
5、阳台验收的时候注意看一下阳台的地面平整度怎么样，还有就是要看看阳台的窗户等设备是不是完好。
6、排水是否正常也是收房验收时候所不能忽视的重要细节，每一个房间的排水都要正常，看地面是不是会有积水的情况出现，楼层高的话还要注意看一下水压是否稳定。
以上六点是爱空间装修官网给大家整理的关于新房收房交房时候所需要注意的几个关键点，很重要!房屋是人们可能要居住一辈子的地方，自然的是要考虑到他的质量问题，不然的话会存在很多的安全隐患。加上一些细节如果处理的不好，或者是不合格的话，对我们的生活也会造成影响，所以这些收房时候都要注意到才行。
