如何识别真假房证

房产证的真假,在过户时房管局会查档的。要是你在和卖方签定买卖合同时对房产证不放心,可以先到房管局查,然后再交定金,这样最安全。那么如何辨别《房屋所有权证》的真伪?房屋所有权证有很多版本,格式内容并不统一,可以说各种各样的房产证样式都有,单纯从颜色上看,有纯红色的,有红褐色的,个别地区还有绿色的。判断房产证真假,主要是在租房时,租客可能使用假房证冒充房主,骗取房租,还有租客利用假房证,充当房主卖房,收取定金后跑路的也发生过如果房证已经抵押给个人,查档也是看不出来的,http://www.517.cn/因为档案是真实存在的,只是房主实际已经失去了该房产的处置权,所以房证一定要验明白契证没有太好的方式辨别,最好的方法是到契税部门查上税的底档。在此作为沈阳最权威的房产中介品牌芒果不动产教大家如何识别真假房证。

一，看房证的外观

材质：真房证细腻，有小突点点。假证纹理呈鱼鳞状

三，看方房证的数字看房产证的第三页右下脚，也是用手去蹭，掉色就是假的

真房证编号是用机器油墨印刷的，假的是用假章占印泥盖上的。