购房发票有什么作用

1、首先是可以作为房屋买卖完成的重要凭证之一。对方吧发票开给你，证明对方承认和你完成交易手续和完成钱财交割，也可以防止阴阳合同的情况发生。

2、以后房屋交易缴纳税费时，发票金额作为计税基数。如果你房子卖掉，是需要交纳个人所得税，应税金额是房屋卖出价格减去发票金额，差额按相应税率进行个人所得税缴纳。

3、也可以用来做抵押贷款的价格凭证。当使用房屋作为抵押物向金融机构贷款时，发票开具时间较近，是可以作为抵押参考价格凭证使用。