房屋互换怎么缴税

1、个人所得税

只要你卖房挣钱了，就肯定是要缴纳个人所得税的。如果你的房子是唯一住房，且购买超过5年，可以不用缴个人所得税。如果是非住宅类的房子，就不享受这个豁免。

2、增值税

如果购买超过 2年，普通住宅就不需要缴纳增值税。如果不足2年，就要按5.3%缴纳。

3、契税，对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移。

4、工本费：制作房产证的费用。