1、买房子不是一个小事情出现，需要大家仔细考虑，现在的房价开始下跌，大家买房子的时候就需要注意一些风险了，如果只是自己居住不是投资的话，那就另当别论了，无论如何公积金贷款买房还是最好的办法。
2、公积金贷款最好是自己的账号缴纳了十二个月以上的公积金，这样大家在买房子的时候提取的公积金金额就会比较大，而不足十二个月的就没有什么太大的意义了，这点大家需要注意一下。
3、另外公积金申请也是有一定的条件的，国家对于公积金方面的申请条件主要是需要有所有权的自住住房，唯有有所有权的房屋才能够进行申请公积金贷款，这也是保护大家的权利，没有所有权，自己买下了也没有什么意义。
4、大家申请公积金贷款的时候还需要有一个工作方面的证明，说明你自己的收入比较稳定，同时你的信用卡一类的还款记录良好，这样才可以使用贷款，如果有一定的污点的话，那么就很难办理了。
5、另外大家要注意的是，你购买的房子是首套房子的话，公积金的贷款额度很大，一般可以达到六十万左右，这是国家为了照顾没有房屋的老百姓生活，二套房的话贷款就会下降很多，这点大家也要注意一下。
6、我国的公积金贷款额度目前出现变化，如果你的是二套房的话，那么公积金贷款的比例就会很低了，目前第一次贷款的额度也降低了是三十万到四十万，当然看具体的地区而定了。
7、同时公积金的变化，还有一个就是申请公积金以后，你只需要等待半年左右的时间，就可以进行贷款了。此时贷款的数额也不小，一些二线城市大约是四十万左右，但是你必须是一套房才可以！
