1、提交二手房公积金贷款资料。
2、公积金受理审批。资金受理借款申请人资料，审批确定贷款额度和年限。
3、交易过户。房屋买卖双方到房产局及土地局办理‘两证’交易过户手续。
4、鉴订合同。借款人持已经办理交易过户的两证及契税完税到市资金，由市资金出具贷款承诺书到制定银行签订《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
5、办理抵押。借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
6、发放贷款和按月还款。贷款手续全部办好后，贷款资金通过银行直接划转卖方已经开立的存款专户内，借款人按照合同按月偿还贷款利息即可。
