贷款前调查的内容

贷前调查人在调差借款申请人基本情况、贷款基本情况、借款所购房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：

1、材料一致性。

2、审核借款申请人身份证明。

3、贷前调查人应对贷款申请人的信用情况进行调查。贷款调查人可以从人民银行征信系统查询借款申请人的信用记录是否良好，如有必要还可以采取访谈、电话调查、实地走访等其他方式。

4、审核借款申请人偿还能力证明材料。

5、审核首付款证明。

6、审核购房合同或协议。

7、审核担保材料。

8、审核贷款真实性。