1、银行一手房房贷申请需要提交的资料一般为：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件（未婚需提交未婚声明，具体看贷款行是否需要）、收入证明原件、近半年银行流水原件、借款人在贷款行办理的借记卡（每月扣款使用）。
2、买受人购房计划贷款前，最保险的办法是将一手房房贷申请资料先提交到贷款行初审，看是否满足贷款的条件，避免缴纳首付后无法贷款。
3、若银行初审需买受人增加担保人，买受人无法提供时，贷款行一般要求增加首付比例，降低贷款金额亦或建议买受人延长供款期限，降低每月供款金额。
4、一般情况下在有能力付首付的情况下，银行都会酌情让贷款通过，除非是信用严重不良或是平日消费或储蓄完全没有经过银行看不出流水，那样贷款就有一定的难度。
