1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，并办理了个人所有权人的房产证，婚后双方即使共同还贷该房屋仍为购房者个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
2、但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
1、夫妻双方对其他财产归属权以书面形式约定的或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理，但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。
