贷款公司怎么操作

1、洽谈（包括项目的大致情况，额度、利率、抵押担保方式）；

2、评估（产权价值或担保人代偿能力）；

3、风险初审（与原件核对、风险可控，继续下一步，不可以做直接拒绝）；

4、收集资料并写贷款调查报告；

5、贷审会审批；

6、办理抵押登记或担保人签字；

7、签授信合同与借款合同等法律合同；

8、财务审核合同无误并且拿到他项权证就可以放款。