1、第一，两者使用追求不同
商墅主要用与商业要求追求便利的生活条件别墅主要追求环境的清幽便于陶冶个人情操
2、第二，购买价格的不同
一般而言因为环境的不同商业别墅会比住宅别墅的价格较低对普通人而言是个不错的选择
3、第三，所处位置的不同
商业别墅处于城市流通的重心可以更好的促进经济的发展实现经济的转换效率，住宅别墅主要追求环境的清幽一般都会建在风景秀丽的地段
4、第四，使用面积不同
购买商业别墅会获得附赠的大量使用面积从而增加自己房屋的价值，显然住宅别墅没有这样的特点
5、第五，投资价值不同
投资商业别墅可以在有利的条件之下实现经济效益的多倍增值显然住宅别墅没有这样的好处
