买期房有哪些流程

1、签订认购的文件，商品房的期房正式的销售工作开始以后，一般会安排有售楼处。

2、购房者在认可项目之后，可到售楼处签订认购书，缴纳部分定金。

3、签订买卖合同，购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式的合同。

4、预售登记：买卖双方只有办理完预售的登记后，能具备法律效力，买卖双方应在合同签订后的30日内，到所属的房屋土地管理局的市场处办理。

5、签订管理的公约，办理入住的手续。当购房人按合同有关的条款约定付清房款后，开发商提供入住通知单，并安排购房者与物业接洽。