1、首先，多到儿家房地产公司和楼盘去看，多比较，不要完全相信销售人员的话。
2、然后，最好买现房，不要买期房，因为拥有现房的开发商和炒家已经积压了很长时间，比较着急，而且可以观察现房房屋质量。
3、然后，针对开发商和炒家开出的房价一定要大胆地砍，先杀25%~30%，可能会被说成是乱砍价，不要理会靓脘堤窳他们，只要留下自己的电话号码就行，他们会主动打电话找你的。几年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样，完全是买房者说了算。今天买房市场也可以是这样。
4、然后，在房地产中介商那里千万不要与销售人员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主才是着急卖房的人。
5、然后，在比较了同类房的平均价格基础上，也应该先杀25%~30%的房价，然后让他们打电话找你，千万不能自己先着急。
6、最后，通常房主为了尽快销售出房子，可以忍痛砍掉20%左右的价格。
