1、第一步就是准备好上述材料啦~这些是单位要准备的，至于买房，也是就个人拿着身份证本人到场就OK了，二手房交易有税务现场评估的过程，所以我们需要先报税过了10个工作日之后，才交税，所以第一次去不带钱也ok啦~~
2、到了契税大厅一般都会有工作人员帮你看一下材料是否齐全，齐全之后他才会帮你按个号，然后等着就好啦~~
3、报税这个环节能还需要填写一张报税单，窗口人员告诉你怎么写就怎么写，这都是些专业的东西，小编单位的会计都不太了解呢~~不过有一点是肯定的，单位交易二手房有个5.6%的税率，还有些增值税什么的，具体税费要在税务评估之后根据评估公司的给出的价格来计算具体税费，小编也遇到过成交价格四五十万的房子，单位要交四五万税费的情况~~讲真，真的不知道是怎么计算的~~~买房就按照正常的契税要求收费就好了~~
4、资料提交好了就等着通知就好了，评估价格出来会通知你的，然后买卖双方拿着银行看去交费就好了，当然，卖方如果对评估的价格有异议可以提出重新评估的~~如果真有这种情况，小编建议还是找个中介晷月水净帮你吧，他们就是干这个的多少认识些评估公司，也知道规则，靠咱们自己的话，重新评估也未必会有什么不同~~
5、缴税结束后下一步是资金监管啦，当然如果你们领导说不用监管买家的品格他放心直接过户就行，也可以省略啦~~小编建议还是监管一下吧，一旦出了问题咱们唁昼囫缍这种小员工那赔得起啊~~到时候房证都是人家的了~~当然，“资金监管”不是今天的内容重点，下回书喽~~
