用房子做抵押贷款需要什么条件?

1、第一，必须保证抵押房产与贷款机构在同一地区

2、第二，贷款机构不接受估价太低的房产进行抵押

3、第三，保证所抵押的房产没有产权争议等问题

4、第四，抵押房产必须具备良好的变现能力

5、第五，必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房屋

6、第六，用于抵押的房产房龄没有超过规定限制