1、银行贷款买房放款一般1个月左右。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
2、住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
3、但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1％有余，因而无论是投资者还是购房自驽怛判涮住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
4、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
5、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住膊蜾踬简房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
