1、老年人的生理与心理特征和需求分析
在身体方面，老年人的变化可分为两个方面：一是机体的自然老化，主要表现在形态变化和生理功能的减退；二是由身体内外各种因素造成的器质性 病变。
在心理方面，由于年纪的增大，老年人越来越感觉做事力不从心，极易产生自卑感和自我主动性差的现象，在退休的空闲生活里，老年人需要清静、安宁，但又害怕孤独，既希望独居又需要亲友的照顾和精神的慰藉。
2、老年家居住房的设计
进入老年后，因为人体机能的退化，行动变得迟缓，体力下降，这样就要求老年人的住宅设计需要占地较小，室内空间紧凑。与此同时，老年人的卧室要求通风好、采光好，室内的装饰要符合老年人的心理，避免大红大绿对比强烈的色彩，应该体现幽静典雅的特色。室内的家具避免棱角突出，室内的地面要有防滑设备，避免老年人磕碰。室内的设备可以考虑设计自案廊动升降带床挡的床，塑料制的充气床垫，供老年人吃饭和阅读两用的可移动式的床头柜等等。
在厨房的设计方面，我们觉得需要以身高偏低的册涛汽老年妇女为设计依据，空间布置、物品布局均以老人安全方便为前提。卫生间与老人居室之间可便捷联系，减少墙面突出物，同时，还要安装扶手来保障老人的安全，卫生间的洁具色彩以淡色为佳。
3、老年人的好帮手
说道老年人的保健问题，最靠谱的老年人保健好帮手当之无愧的就是洁身器铲雁了，具有智能感应功能、座圈恒温智能传感人体温度，舒适环保，免去很多老年人的后顾之忧。
