1、选择学区房。学区房不是在学校周围就是好的房子，好的学区房是在比较好的学校，而且一小学或中学为佳。这些学校附近对于有小孩的家庭是很好的，而且自己不住，出租也是一笔很客观的收入。
2、选择地铁口。选房时应注意交通，交通方便自己出息也是极为方便的。而且在地铁口的房子增值空间大，但是，应切记，不可选择偏远地区的地铁口，这些地方住着不舒服，也不容易出租。
3、选择车库时，平均车库应大于等于1.8。有很多朋友买房时都不太注意车库。但其实，这是很重要的一个环节，车库面积太小，如果有两辆车的话，就不太够，所以1.8是较好的，而且，多的车库还可以出租。
