1、1.首先要和开发商联系，取得房屋实测面积补充协议，这是办理房产证过得第一步。
2、2带着实测面积补充协议，然后去当地政务中心，准备缴纳公用维修基金和契税。
3、3.缴纳公用维修基金，准备好合同、发票，实测面积补充协议，缴纳公用维修基金。
4、4.然后打印自己的首套房证明，这个时候要用到身份证，夫妻的身份证，还要手动输入孩子的身份证号。
5、5.然后缴纳契税，契税需要合同，身份证，发票和实测面积补充协议，然后缴纳契税完毕。
6、6.带着公用维彭榧逡钚修基金的红联交给开发商，由开发商负责办理房产证的一切事宜，等通知，夫妻照相，办理完毕，准备领证。
