1、首先。 业主们需索要验收合格表（这不是我自己说的，是根据北京市建委要求，在开发商向购房者交房时，必须达到一户一验的方式），在《住房工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住房工程质量分户验收表》，该表必须记录房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等八项内容的验收过程、曾经存在的问题及整改情况。
主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程量地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅的观感质量和使用功能质量，分户验收合格后，开放商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(盖章）的验收表。
2、其次，自己检查，一般房屋尺寸（高度、宽度）上容易出现面积变小的情况。墙面是否有开裂迹象，卫生间是否漏水。
3、若是自己感觉验收不好，可以请专业人士进行验收（不过那样会花费一笔金钱）
