业主和物业矛盾怎么解决

1、业主或业主代表找物业负责人协商、商谈，找到解决矛盾的办法。

2、有业主委员会的小区可以找业主委员会，由业主委员会居中调解业主与物业的矛盾。

3、矛盾比较大、复杂时，可以找当地居委会、街道办事处相关科室来调解、解决业主与物业的矛盾。

4、找物业服务企业的行政主管部门，让他们来居中调解矛盾。

5、可以聘请律师，由律师出面调解矛盾，实在不行，还可以到人民法院起诉，由法院进行判决。