1、检查房屋有没有违建，比如说在阳台外面私自搭建晾衣架，违反无业规定的行为。房屋内部结构是否有拆改。
2、查看合同，在现场核对合同房屋面积与实际面积是否一致。
3、仔细观察房屋结构，调查户型，调查耐力壁和非耐力壁，户型是否适合居住，室内管道是否合理，管道的使用情况如何。还要观察墙面，屋顶是否有裂缝，水是否渗出，是否脱落等。
4、检查水龙头的出口压力和所有排水口的排水速度。看看有线电视的信号如何，能接收多少电视节目。检查房屋的面积，夏天不开空调，冬天使用电热器。 室内的电路是否老化？ 房屋水电气是否账单是否结算完毕。
5、向周围邻居咨询房屋是否有发生过什么问题。了解房屋周围情况，比如夜间是否有噪音等。
6、了解物业相关情况。物业是否正规，有无责任心，对小区房屋相关问题是否会及时解决。比如电梯是否经常坏，坏了是否及时修复。
7、通过房主提供的资料或向房管局了解房屋信息，比如结构图、线路走向等，确定房屋与不动产证是否无问题。
