期房如何转让转让有哪些流程

1、一般来说，广义上只要没有不动产权证的商品住房都可以称为期房。不管是在建的，还是准现房，甚至一些现房未取得不动产权证的都可以愀拣苡髋叫期房。因为在这期间，所属房源仅有商品房预售证，并无不动产权证，购房者的房屋归属凭证也只有网签合同（预购合同）。

2、期房转让又叫炒“楼花”。虽然国家有规定只要没有不动产权证的房屋不能交易，但是并不表示期房不可以转让，实际上期房转让，关键的是购房合同的转让。比如说，甲、乙、开发商三方协商后，甲购房合同作废，乙重新签订购房合同。