租金风险如何规避

 时间:2024-10-20 16:19:46

1、房屋如果是从公司或者个体工商户租赁的,涉及的风险较少,只需要签订租赁合同取得正规发票,正常记账报税就行了。所以最好的规避租赁风险的方式就是从单位或个体工商户手里租房。

租金风险如何规避

3、没有租金发票肯定是不行的,房东提供的收据只能做为一个收款的证明,不能代替租金发票,如果房东不愿意提供发票,那么就需要本单位以房东的名义去税务局代开一张,这样的话第一条所述的所有税都要由本单位承担了,这可是一笔不小的开销,一定要先算好去找老板签字认可。

租金风险如何规避

5、租赁合同租金条款的要注明是税后租金还是税前租金,当然最好是税前租金,因为如果约定是税后租金,而本单位没有去申报代扣代缴的个人所得税的话就会被税务机关以“扣而不缴”处罚,而且基数比较大。如果是税前租金风险就比较小了,属于“未扣未缴”不但处罚程度不一样,基数也小。

租金风险如何规避
  • 如何使用光影魔术手的撕边边框?
  • 如何在Windows中使用Python
  • 如何在wps表格的每一页都设置相同的表头
  • Photoshop CC 2015中文版软件安装教程
  • pyqt5中如何创建表单布局
  • 热门搜索
    瓜田李下是什么意思 一天中什么时候最冷 得瑟是什么意思 jason什么意思 什么是游离态 不负众望的意思 什么是田园诗 996是什么意思 subway是什么意思 梦见羊是什么意思