小产权房怎么买

1、在购买小产权房时，不能在银行进行抵押贷款，住户只有居住权，没有使用权。

2、小产权房购买者可在民间办理贷款，但利息相对较高。

3、小产权房价格低廉，但需要承受较高风险。

4、小产权房因没房产证，因此无法过户，第三方利益无法保证。

5、如果想要购买小产权房，可以在当地小产权房处咨询，达成协议后，可签订房屋买卖协议，交付后即可使用。

6、对于小产权房，小编的建议是三思而后行，可以不购买的话还是不要购买的为好。