房产税如何计算

1、从价计征的房产税，以“房产余值”为计税依据。

2、房产税依据房产原值一次减除“10%至30%”后的余值计算缴纳。

3、依照“房产余值”从价计征，税率为“1.2%”。

4、从租计征房产税，以“房屋出租取得的租金收入”为计税依据。

5、依照房产租金收入计征，税率为“12%”。

6、个人出租的居民住房，用于居住的暂减“按4%”的税率征收房产税。

7、温馨提示：注意计算过程，以免出错。