1、要注重目标客户的购买力
赚有钱人的钱相对来讲更容易一些，商铺选择时。应该尽量选择以中青年顾客为主的。可支配收入较高的人聚集的区域。
2、要注意来往行人的去向
比如要观察，上下班的路线，几乎90%的行业都比较合适开在下班的路上。因为上班的时候大家都忙于工作，很赶时间。只有下班的时候，才有空逛街购物，你的机会要更大一些。
3、要注重家庭情况的调研
影响消费需求的基本因素就是家庭状况，调查是需要分析所在区域的，家庭收入水平。家庭结构，如带小孩多还是老龄化的多，这个基本情况，很多人在做调研时，是很容易忽略的，要注意！
4、要注重交通地理条件
目标店铺附近的交流状况对生意的好坏有着比较大的影响，要注意，并不是只有马路旁边的店铺才是黄金位置，从主干道延伸的街道内，也有很多适合开店的店铺，而且相对的性价比会更高一些。
