1、界定房屋产权年限的标准如下：（1）商品房：按照产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期孰先原则计算产 权年限；（2）经济适用房：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先原则 计算产权年限；（3）动迁安置房：以产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期孰先原则计 算产权年限；（4）房改房： 以产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期孰先原则计算产 权年限；（5）直系赠与的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先 原则计算产权年限；（6）非直系赠与的房屋：以新产证登记日期、新契税单完税凭证的填发日期孰 先原则计算产权年限；（7）继承的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先原则 计算产权年限；（8）夫妻变更的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先 原则计算产权年限；（9）加减车位的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先 原则计算产权年限。 下面我把这9种情形的判定标准做了一个表格如下图，可供参考：
