1、出具无房证明
首次购房者，需要带着身份证、户口本、结婚证（单身者需要到民政部门出具未婚证明）到户口所在地房管部门出具无房证明；符合规定者凭此证明可享受契税和房贷优惠；
2、签订买房合同
看好楼盘后，需要带着身份证到开发公司签订买卖合同，开具购房发票，取得房权证总证复印件（土地证总证复印件）；
3、房屋座落证明
带着上述材料到房管部门办理房权证之前，还需要到购房当地派出所出具房屋座落证明，注明房屋的详细门牌编号；
4、测绘公司测绘
带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，缴纳测绘费，出具测绘图；
5、评估缴契税
带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司出具评估报告，根据评估额到地税部门缴纳契税；
6、缴费办证
带着上述材料，到房管部门申请办理房权证，房管部门工作人员核实无误后受理、审批、下发房权证；
7、银行贷款
若是经济不很宽裕，需要银行助一臂之力的话，需要工作单位出具收入证明、及其他相关材料申请房贷，贷款批准后办理房产抵押登记。
