房屋过户流程

1、领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。

4、鉴定，做《房屋安全鉴定报告》

5、核价，财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价

6、交税，缴纳甸魅丛蟾卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷。