在购买澳洲房产后,澳洲房产如何折旧将可以帮助澳洲澳洲房产投资者提供大量的税收优惠(十个在澳洲避税的绝招),帮助他们改善现金流,增加投资回报率呢?
根据所得税评估法(1997年),澳洲物业物业价值随着时间的推移而下降。折旧投资物业是基于其“使用寿命”(这点与国内不同,国内还有个有限产权(70年)的规定,所以国内房产折旧除了使用寿命还有产权年限的问题,这一点详情查看中澳房产现状对比-购买澳洲房产必读,因为根据不同的类型的房产在建造时,都会有物业的使用年限(可以从25至40年)。
可折旧资产包括的项目,例如:
•地毯
•烘炉
•电视机机顶盒
•洗碗机
•干衣机
•百叶窗和窗帘
•空调
•加热器
•热水系统
