怎么签订房屋租赁协议（合同）

1、甲乙双方身份证明。出租方（甲）和租用方（乙）的姓名，身份证号，电话号一定要在协议上标明，最好留有双方的身份证，和房屋所有权证明的复印件。

3、租赁费用。租赁房屋的费用一定要写清楚，包括每月的租金，是半年交，还是一年交，还有甲乙双方需要承担的费用一定要写清楚。比如水电费，物业费，采暖费，是由甲方缴纳，还是乙方缴纳。再有就是乙方续交房租费用的时间，一定要写清楚。

5、房屋物品。在甲方租给乙方使用的时候，会提供乙方一些物品使用，包括床，沙发，冰箱之类的，也要在合同上体现出来，涉及到损坏丢失赔偿的问题。甲方可以收取乙方一定的保证金，双方也可以对屋内所有的物品进行拍照，保留证据，防止在此问题上有纠纷。