办房产证契税怎么算

1、契税的计算方法是比较简单的，计算公式如下。可见，当确定好计税依据和适用的税率，就可以正确计算契税的税额了。应纳契税额=计税依据 × 税率

3、接下来，我们再看一看适用的税率要怎么确定。根据税法的相关规定，契税实行3%～5%的幅度税率。各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

5、房屋买卖属于二套房及二套房以上买卖时，适用的契税税率均为3%。