1、膊蜾踬简房租要求 单月房租最好在预估营业额的1/4—1/3以下；最好无转让费；能够保证3年以上的租期；房租可有适度递增，但尽量递增变缓或是递增数值越小越好(递增幅度不能超过8%)。 不建议投茹霭庖褙资养店期过长的店面，虽然房租相对划算，但是如果养店期过长，也容易夜长梦多，所以一般建议养店期最好在半年以内为宜。
3、装修要求 有装修免租期，起码30天，最好60天左右，当然免租期时间越长越好，因为正常设计一家动漫咖啡店需要至少15—20天左右的时间，而装修一家咖啡店依据大小面积及施工难易程度，一般也需要30—90天的时间。 室内空间允许适度改造，例如：落地窗、挑空天花、拆除部分柱子或是隔断墙等。
