房屋出租要点

1、双方互相检验身份证件：签署合同的时候认真检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，联系方式，工作单位等等，以便以后联系。

3、付款方式：写明交付房租的方式，季度付或是半年付。然后还要写明，如果过期不交租金的赔偿。超过规定期限后多长时间，仍不交租金可以结合公安部门强行开门。

5、签署合同：签署合同时双方必须本人到场，不能代签；要认真阅读合同粝简肯惧内容，特别要仔细斟酌手写或数字部分；要约定是否可以二次转包，限定只能居住，不能从事法律禁止的活动；还要约定由一皱廷苏垡旦发声事故由谁来承担责任，比如火灾、水害等，合同条款要尽量细化。双方的身份证复印件要作为合同附件一并装订。合同最少一式两份，双方各保管一份。