住房抵押贷款申请条件是什么

1、具有有效合法的身份证;

2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力;

3、个人征信无不良记录;

4、具有合法有效的购房合同;

5、不少于地方规定的最低首付金额已付;

6、所购住房已取得房产证;

7、能够提供认可有效的担保;

8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;

9、贷款银行规定的其他要求。