1、首先最基本的就是 有长沙市区的常住城镇户口
2、收入要求：60岁以下：中低收入家庭户；30以上，60以下：未婚且无房户（必须是挽翔庠钒历来无房产记录，曾经有不行）或住房困难户，符合条件的省市政重点工程拆迁户；
3、已享受政府住房优惠待遇的离婚人员不能购买经济适用房（因为离婚时双方应协商解决双方住房问题）
4、低于30岁的丧偶，离异，未婚者，一律不能购买经济适用房
5、长沙市区常住户口5年以上，符合本市安置条件的军队转业人员除外；
6、低收入家庭：根据国家标准和长沙具体情况规定；
7、如果居民离婚后确实有特殊住房困难并且离婚五年以上，可以经过审核批准后购买；
