1、学区。如果是刚需，我认为学区应该放在第一位，毕婺赙卞焘竟一切都是为了孩子，孩子的发展应该额外受到关注，未来孩子上学是全家的头等大事。好的学区房往往有好的教育环境和氛围，学校位置离小区也很近。而且一般学区附近的配套都不会太差，学生的人流量会带来沿街商铺的发展，也给自己出行购物也会带来很多便利。
3、物业。物业和小区内环境息息相关，要选择好一点物业的小区，这种小区里井然有序，治安良好，人生活在里面安全感和幸福感会很高。
5、地产商。地产商在选房过程中也是很关键的因素，品牌地产商在很多细节管理上都优于小地产商，遇到的麻烦也会很少，建议在相同地段、相同环境的对比中优先选择品牌地产商，价格可能高点，但是后期享受到的便利是长远的。
